재건축 용적률 완화와 투기과열지구가 동시에 나오면 왜 헷갈릴까요 재건축 용적률 완화는 규정상 상향 폭과 기준이 명시되지만, 모든 구역이 자동으로 혜택을 받는 것은 아니에요. 사업 단계나 지정 상태, 이미 받은 인허가의 범위에 따라 실익이 갈릴 수 있어요.투기과열지구는 반대로 수요 억제 장치예요.조합원 지위 양도 제한, 전매 제한, 청약·대출 규제, 허가 요건 강화가 동시에 들어오면 거래와 유통이 느려져요. … Read more
65세 정년 연장이 왜 지금 논의의 중심인가요 정년 상향은 평균수명과 건강수명의 증가, 숙련 인력의 유지, 연금 재정 압력이라는 구조적 요인을 반영합니다. 기업 입장에서는 인건비와 직무 재설계가 가장 큰 부담이고, 노동계는 고령층 고용안정과 임금체계 개편의 정합성을 강조합니다. 정치권에서는 연내 논의 가속을 시사했고, 재계는 재고용 선택제나 단계적 상향, 임금피크제 보완 같은 완충 장치를 요구하고 있어요. 이런 배경에서 … Read more
토지거래허가제 확대가 왜 매도 제한으로 이어지나요 첫 질문은 여기입니다.토지거래허가제 확대는 거래 자체를 막는 제도인가요, 아니면 조건을 까다롭게 만드는 제도인가요? 정확한 답은 두 번째에 가깝습니다.허가구역에서는 매수인의 실거주 목적과 사용 계획이 핵심 심사 항목으로 작동합니다.투자 목적의 매수는 사실상 허가를 받기 어렵고, 실거주 요건을 맞추지 못하면 계약 진행이 지연되거나 무산됩니다.그렇다면 임대사업자가 8년 의무기간을 마치고 이제 매도하려고 할 때는 … Read more
갭투자 차단과 매물 잠김 효과 한눈에 보기 갭투자 차단과 매물 잠김 효과는 정책 충격과 시장 학습효과가 동시에 나타날 때 커집니다.규제 강화로 투자성 매매가 막히면 집주인은 매물을 거둬들이고 시장 유통 물량이 얇아집니다.유통 물량이 얇아지면 거래는 얼어붙지만 간헐적 고가 거래가 평균 가격을 끌어올리는 현상이 생깁니다.이 구간이 바로 거래절벽과 가격 반등 신호가 섞여 보이는 구간입니다. 서울 전체 매물은 … Read more
지웰 엘리움 양주 덕계역 청약 일정 핵심 정리 지웰 엘리움 양주 덕계역 청약 일정은 “대단지 + 초역세권 + 중장기 로드맵”이 핵심 축입니다.총 1595가구라는 규모는 커뮤니티 구성과 관리 안정성 측면에서 유리합니다. 입지는 1호선 덕계역 도보권으로 통근 루틴을 단순화하기 좋습니다.입주 예정 시점은 2029년 4월로, 가계 재무 계획을 충분히 세울 수 있는 시간이 주어집니다. 실제 분양 공고가 나오면 … Read more
소득 없는 4인가구 생계급여 월 207만8000원, 숫자부터 잡고 가요 😊 올해 프레임은 단순해요.핵심 숫자는 바로 소득 없는 4인가구 생계급여 월 207만8000원.이 수치가 우리 집 현금흐름 표의 기준선이 돼요. 가장 먼저 할 일은 월 소득 인정액이 이 기준선을 밑도는지 깔끔하게 계산하는 것. 월세·공과금·의료비처럼 필수 지출은 메모장에 한 줄씩 적고, 최근 2개월 통장 입출금만 추려도 1차 판단이 … Read more
SKT 해킹 1인당 30만원 배상지금 무엇부터 확인할까 😊 이번에 제일 중요한 건 ‘내가 대상자인지’와 ‘기한 내 수락 의사표시를 했는지’예요.SKT 해킹 1인당 30만원 배상은 분쟁조정 결정에 따라 신청인에게 지급되는 구조고, 쌍방이 수락해야 효력이 생겨요. 수락이 이뤄지면 SKT 해킹 1인당 30만원 배상은 확정적으로 진행되고, 절차는 비교적 간단해요.반대로 어느 한쪽이라도 거부하면 SKT 해킹 1인당 30만원 배상은 ‘불성립’이 돼서 … Read more
시니어푸드 정기구독지금 시작하면 편해지는 이유 😊 시니어푸드 정기구독은 부모님 식단을 “꾸준함”으로 묶어주는 가장 쉬운 방법이에요.치아와 잇몸이 예전 같지 않으면 식감이 부드러운 연화식이 특히 도움이 되죠.정기배송으로 메뉴가 끊기지 않으니 식사 공백이 줄고 하루 리듬이 안정돼요.장보기·손질·조리 시간이 줄어 자녀 입장에서도 체력이 아껴지고요.무엇보다 시니어푸드 정기구독은 “먹기 편하고 영양 밸런스가 맞고 집 앞까지 온다”는 세 가지를 한 번에 해결해요.이 … Read more
전세시장 전망, 왜 ‘입주물량’이 먼저일까 😊 전세시장 전망을 이야기할 때 가장 먼저 보는 게 신규 입주물량이에요.입주물량이 줄면 선택지가 적어지고, 그만큼 전세 수요가 같은 지역의 신축과 핵심 입지로 몰리는 경향이 강해져요. 결국 전세시장 전망은 공급 감소 → 전세 수요 유입 → 전셋값 체감 상승이라는 순서로 체감되기 쉬워요.특히 거래 관망이 길어질수록 매매로 못 간 수요가 전세로 눌러앉는 … Read more
AIBT 자격증 개요와 응시 대상 한눈에 보기 😊 AIBT 자격증은 비즈니스 현장에서 생성형 AI를 실전으로 활용하는 능력을 검증하는 AI 비즈니스 자격증입니다!. 지식 암기보다 “일에 바로 쓰는 활용력”을 보느라 실무 감각을 챙긴 분들께 특히 유리해요. 첫 시행일은 12월 27일이라서 지금 준비를 시작하면 적절한 페이스로 완주가 가능해요.대학생과 취준생에게는 역량 증빙 카드가 되고, 자영업자와 직장인에게는 생산성 향상과 커리어 … Read more
