노량진 뉴타운, 재정비촉진지구가 2025년 11월 서울 재개발 시장에서 다시 가장 뜨거운 키워드로 떠올랐어요. 서울시가 정비사업 규제혁신을 실제 현장에 적용하면서 인허가 절차가 단축되고, 용적률 상향 같은 정비사업 사업성 개선이 구체적으로 진행되기 시작했기 때문이죠. 노량진 일대는 8개 구역이 하나의 재정비촉진지구로 묶여 움직이는 구조라 특정 구역의 속도가 전체 분위기를 밀어 올리는 특징이 있어요. 서울시는 2027년까지 전 구역 착공, … Read more
1015 규제지역은 2025년 10월 15일 부동산 대책과 맞물려 시장의 움직임을 가장 빠르게 바꾼 제도적 신호였어요. 규제지역으로 지정되면 조정대상지역 투기과열지구의 규정이 적용되면서 대출한도 축소, 유주택자 추가 매수 대출 제한, 거래 심리 위축 같은 변화가 한꺼번에 들어옵니다. 그런데 시장은 규제가 발표된 ‘이후’만 반응하는 게 아니라, 규제가 확정되기 ‘직전’에 더 민감하게 움직이기도 해요. 이번에 수원 영통 아파트 거래 … Read more
주담대 갈아타기, 2025년에 ‘되긴 되는데 예전 같진 않다’는 말이 딱 맞아요. 작년에 비대면 대환 서비스가 처음 열렸을 때는 다들 “은행 안 가도 갈아탄대!” 하면서 휴대폰만 들고도 금리 갈아타기 레이스에 뛰어들었거든요. 실제로 2023년엔 주요 은행의 비대면 주담대 비중이 1%대에 머물렀는데, 2024년에 8%대로 확 뛰었고, 2025년 10월까지 누적 비중이 12%대까지 올라왔어요. 숫자만 보면 계속 증가하는 것 같죠? … Read more
뉴스테이 분양전환은 의무임대 8년이 끝나는 2025년부터 현실 문제가 된 제도입니다. 민간임대주택 특별법은 뉴스테이의 임대의무기간과 임대료 인상률 제한 같은 큰 틀만 정해 두었고, 의무임대 만료 이후 분양전환을 반드시 하라고 못 박지는 않았어요. 그래서 만기 도래 단지마다 뉴스테이 분양전환을 추진할지, 임대 2년 연장을 택할지 협의가 길어지고 있습니다. 특히 첫 만기 단지로 거론되는 위례 뉴스테이 사례는 향후 여러 … Read more
입양아동 입학 지원 제도, 한 번에 정리 했습니다.입양 아동 입학 지원금은 경기도 각 시·군에서 초등학교와 중·고등학교에 처음 입학하는 입양 아동의 입학 준비를 돕기 위해 마련한 교육비 성격의 복지 서비스입니다. 입학 시기에 한 번에 나가는 교복비, 책가방, 실내화, 체육복 같은 비용 부담을 줄이고 입양 가정의 안정적인 학교 적응을 돕는 것이 핵심 목적이에요.경기도 이천시는 입양아동 지원금으로 초등학교 … Read more
주택청약해지 를 고민하는 청년과 직장인을 위해, 이 글에서는 은행별로 공통적인 청약해지와 KB국민은행 청년우대형·청년 주택드림 통장을 중심으로 실제 해지 과정을 차근차근 정리합니다. 모바일 앱에서 바로 주택 청약 해지 가 가능한 경우와, 신분증과 무주택 관련 서류를 들고 영업점을 방문해야 하는 경우를 구분해 설명하고, 해지 전 반드시 확인해야 할 청약 가점 초기화, 납입 횟수와 가입 기간 소멸, 우대금리·비과세·소득공제 … Read more
AI 모델 성능 비교가 궁금하신가요? 이 글에서는 구글 제미나이 3, 챗GPT, 클로드 세 가지 대표 모델을 최신 보도와 공개된 벤치마크 지표를 바탕으로 차분하게 정리합니다. 특히 제미나이 3가 공개되면서 추론 능력, 코딩 성능, 멀티모달 이해력에서 어떤 수치를 보여줬는지, 기존 챗GPT와 클로드와의 AI 모델 성능 비교에서 어디에 강점이 있는지 알기 쉽게 설명해 드려요. 사람의 고난도 사고력을 평가하는 … Read more
OTT 통합 요금제로 구독료 37% 줄이는 방법을 찾고 있다면, 지금 소개하는 티빙·디즈니+·웨이브 3팩 구조를 꼭 한 번은 짚고 넘어가셔야 합니다. OTT 통합 요금제는 각각 따로 결제하던 구독 서비스를 하나로 묶어서 비용을 줄이는 방식인데, 특히 티빙이 디즈니플러스와 협력해 출시한 3팩 상품은 월 2만1500원에 세 가지 OTT를 모두 이용할 수 있도록 구성되어 기존 개별 구독 대비 최대 … Read more
창고형 마트 소분 모임 을 잘 활용하면 요즘 같은 고물가 상황에서도 장보기 절약 이 충분히 가능합니다. 창고형 마트 소분 모임은 트레이더스·코스트코처럼 대용량 상품이 많은 곳에서 여러 사람이 함께 장을 보고 필요한 만큼 나눠 갖는 방식이라, 1~2인 가구도 부담 없이 쓸 수 있는 실용적인 장보기 노하우 입니다. 실제로 최근 1년 사이 소분 모임 수가 10배 이상 … Read more
고양시 전월세 대출이자 지원 제도는 무주택 출산가구의 주거비 부담을 덜어 주기 위한 정책으로, 고양시 출산지원금과 함께 다자녀 가정과 아이 키우는 가정에 실질적인 도움이 되는 제도입니다. 이 글에서는 고양시 전월세 대출이자 지원의 핵심 내용과 신청 전 꼭 알아둘 점, 넷째 500만 원·다섯째 1000만 원까지 확대된 고양시 출산지원금, 그리고 미혼한부모 양육비 지원 제도를 함께 정리합니다. 조례 개정 … Read more
