자금계획

중도금부담을 2025년 기준으로 줄이고 싶다면 어떤 계약 조항을 챙겨야 할까요?중도금이자 구조와 분양 계약서 속 문구만 제대로 읽어도 향후 몇 년간의 현금 흐름이 훨씬 편안해질 수 있습니다. 이 글에서는 중도금관련해서 실제 분양 현장에서 자주 쓰이는 계약 조항들을 정리하고, 어떤 부분을 먼저 확인하면 좋은지 단계별로 알려드릴게요. 모든 내용은 일반적인 정보를 바탕으로 한 것이고, 실제 계약은 반드시 분양사무소와 … Read more

재건축 용적률 완화와 투기과열지구가 동시에 나오면 왜 헷갈릴까요 재건축 용적률 완화는 규정상 상향 폭과 기준이 명시되지만, 모든 구역이 자동으로 혜택을 받는 것은 아니에요. 사업 단계나 지정 상태, 이미 받은 인허가의 범위에 따라 실익이 갈릴 수 있어요.투기과열지구는 반대로 수요 억제 장치예요.조합원 지위 양도 제한, 전매 제한, 청약·대출 규제, 허가 요건 강화가 동시에 들어오면 거래와 유통이 느려져요. … Read more